数据：
TOP100房企2025年1-5月销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%。5月单月销售额同比下降17.3%。超百亿销售额房企有33家，50亿房企64家。
线索：
从数据中可见，房地产市场面临较大压力，销售额下降可能导致各大房企面临资本链紧张风险，投资者需关注政策变化、市场复苏情况以及企业的应对策略。高质量地产项目仍然受到青睐，相关企业可能通过推出符合“好房子”标准的产品来提升市场竞争力，值得关注相关企业的产品布局与市场策略。
正文：
2025年1-5月，TOP100房企的销售总额达到14436.4亿元，同比下降10.8%。这一降幅与1-4月保持基本一致，微减少0.6个百分点。5月单月销售额同比下降17.3%，较4月的降幅扩大0.5个百分点。在这五个月中，销售额超过百亿的房企总数依旧为33家，而销售额在五十亿的企业则减少至64家。TOP100企业的权益销售额为10263.3亿元，销售面积为5243.8万平方米。
数据显示，2025年1-5月，各销售阵营的业绩均有所下滑。TOP10房企的销售均值为707.5亿元，同比下降9.5%；TOP11-30的均值为175.0亿元，下降13.5%；TOP31-50的均值为86.8亿元，下降3.6%；而TOP51-100的均值为42.5亿元，同比下降15.6%。
根据最新的销售额数据，2025年1-5月，有33家企业的销售额超过百亿。具体来看，在500亿以上的阵营中，有8家企业，，同比增加1家，销售均值为776.1亿元。第二阵营（100-500亿）的企业数量为25家，减少1家，均值为190.4亿元；第三阵营（100亿以下）的企业数量保持在67家，销售均值为53.8亿元。
近年来，中央和各部委一直强调建设“好房子”，并将其写入政府工作报告。这一政策旨在推动住宅产品的迭代升级，刺激市场回暖。政策推动下，房地产企业纷纷推出符合“好房子”标准的产品，提升产品竞争力。诸如中海地产和华润置地的诸多新产品，均聚焦于改善型住房的需求，细化服务与功能以满足消费者多样化的需求。
展望市场，近期的政策调整，如降低存款准备金率和公积金贷款利率等，将对新房销售产生积极影响。重点城市的新房销量环比增长，且政策环境预计将持续宽松。这可能对核心城市的楼市产生修复作用，但各个城市之间的新老项目仍将表现出明显的分化，投资者需加以关注。
发布时间：
2025-06-03 09:57:36
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