数据：
核心数据和观点总结如下：
1. 新的《住宅建筑项目规范》自5月1日起实施，设定了更高的安全、舒适性、可持续性和智能化标准。
2. 根据住房和城乡建设部的数据，2000年前建造的住宅占总住宅面积的9%，市场的直接投资预计超过1.2万亿元。
3. 浴室和厨房改造是当前趋势的核心，主要品牌正在加强投资，并受到政府更换老旧设施的激励。
4. HEGII预期综合装修服务将取代单一产品销售，市场需求将向更高质量和整合化的解决方案转变。
5. \”更好住房\”倡议正在重塑市场，推动公司提供更集成和高质量的装修解决方案。
线索：
根据市场数据变化和政策背景，投资机会明显包括：
– 尤其是厨房和浴室产品的公司将进入快速增长阶段，相关品牌可能会受益于消费者对高质量家居环境的期望。
– 政府资金的引导和市场发展趋势可能带来与行业相关的投资机会，比如扩展到服务业和医疗行业的公司。另外，标准化和可持续性将对材料和设计行业产生长期影响。
风险方面，企业需要投入更多的研发以适应新标准，同时可能面临市场竞争加剧以及法规收紧的双重挑战。
正文：
据报道，最新的《住宅建筑项目规范》于5月1日生效，设定了更高的安全性、舒适性、可持续性及智能特征的行业标准。为适应新规定，家居用品企业正在升级其产品和服务。同时，家居装修市场的需求也在增长。根据住房和城乡建设部的数据，2000年以前建成的住宅面积达66亿平方米，占总住宅面积的9%。对这些房产的升级预计将带来超过1.2万亿元（约1660亿美元）的直接投资。
改造的核心趋向集中在厨房和浴室。老旧房屋常常面临隔音差、水漏及布局过时等问题。领先品牌如九牧、Lixil及HEGII正在加强投资，政府也对更换老旧设施提供了激励。在最近的2025厨房与卫浴中国展览会上，超过1300家参展商推出了新产品，许多产品针对装修市场而设计。Lixil水科技大中华区的首席执行官Tao Jiang表示，城市更新如今不仅仅是提升基础设施，更是重塑生活品质。Lixil与上海市的徐汇区合作，计划在多个社区进行浴室改造，以提高老年人的居住安全。
HEGII集团董事长谢维帆表示，浴室行业进入了一个关键的增长阶段，更新标准以及3000亿政府资金旨在改造2.7亿户家庭，推动了行业的发展。HEGII也在向酒店、医疗保健及商业领域扩展，以更大范围的覆盖。此外，集成的装修套餐预计会取代单一产品销售，随着老旧房屋占市场份额的增加。
九牧则发起了一项全国范围的装修活动，并与中国建筑材料工业经济学会合作建立材料、设计、安装和质量控制的标准。前住房和城乡建设部标准负责人展磊表示，这些努力标志着行业的标准化和可持续性进入了新阶段。自6月1日起，九牧将在各门店提供一站式装修服务，承诺更透明的成本和更短的项目周期。其他企业也在加入装修热潮，包括生葆窗门、百德漆和佳居乐，它们共同成立了中国家居装修联盟，而奥品、德克涂料和施可馨涂料等品牌也在增加投资。
整个行业逐渐达成共识，即“更好住房”倡议正在重塑市场，要求公司提供更高质量和整合化的装修解决方案。
这一转变反映了中国住房市场的更广泛变化。上海交通大学中国发展研究院院长何帆观察到，住房升级的速度超出许多人的预期。首次“更好住房”概念被写入2025年政府工作报告，强调改善标准以满足不断提升的消费者期望。
《住宅建筑项目规范》设定了新的安全、空间设计和环境表现标准，推动公司不断创新。根据Tao Jiang的说法，Lixil正在扩大其智能家居产品，以满足不断变化的需求。九牧也在从浴室向整体智能家居生态系统扩展。
尽管如此，适应“更好住房”标准仍面临挑战。公司必须加大研发投资，并适应越来越严格的法规。业内人士认为，只有通过持续创新和提升服务质量，企业才能在向更环保、更智能、更适宜老年人的未来转型的过程中生存和发展。
发布时间： 2025-06-03 21:22:08
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