重庆市发布新购住房补贴政策促进房地产市场稳定

数据：

重庆市住房和城乡建设委员会与市财政局和人民银行发布通知，包括六项措施支持住房消费需求和房地产市场，其中新购住房单套建筑面积超过140平方米的购房者可获得总房款0.5%的补贴。政策实施时间为2025年5月30日至2025年12月31日。

线索：

该通知的发布有望刺激重庆市的房地产市场，推动购房需求的回升，尤其是在新购住房和换购住房方面。政策将对住宅开发商、贷款机构及购房者产生积极影响，但也需关注可能带来的市场过热及房价上涨风险。

正文：

重庆市住房和城乡建设委员会于2025年5月30日联合重庆市财政局、中国人民银行重庆市分行发布了《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》。通知主要包括支持换购住房需求、加大商业性个人住房贷款支持力度、支持住房公积金商转公贷款直接转移、优化灵活就业人员住房公积金政策、支持“以旧换新”购房服务及优化车位销售管理等六项措施。

为了支持换购住房需求，自2025年5月30日起至2025年12月31日，在中心城区新购商品住房（完成网签备案并缴纳契税）的人士，如在一年内出售原有住房，将由新购住房所在区政府提供新购住房总房款1%的补贴。如果新购住房单套建筑面积超过140平方米，补贴为总房款0.5%。购房补贴将以现金或消费券的形式发放。

通知还提出了加大商业性个人住房贷款支持力度的措施，包括实施个人住房贷款首付款比例政策，以鼓励贷款机构满足居民的贷款需求，降低商业性个人住房贷款利率。此外，将优化符合条件的绿色建筑住宅项目的信贷服务，确保资金需求得到保障。

在住房公积金方面，支持将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款，减轻购房者的经济压力。灵活就业人员的住房公积金缴存政策也将得到优化，借款人可在缴存满六个月后获得贷款。

政策还鼓励通过“以旧换新”服务活动来促进房地产交易。市房地产业协会将组织相关活动，以促进二手房的快速销售。而车位的销售管理也得到了优化，住宅项目的车位可以与商品住房的预售许可同步申办，以满足购房者的需求。

发布时间：

2025-05-30 19:24:29