数据：
贝好家与绿城中国合作在佛山成功竞得一块商住用地，该地块建筑面积约6.59万平方米，交易起始价6.13亿元，贝好家将首次应用C2M模式。
线索：
贝好家与绿城中国的合作拓展了其在佛山的市场布局，同时为房地产行业提供了新的C2M发展模式。这种模式在北京、上海等城市已有实践，未来可否在佛山获得成功仍需观察市场反应。此外，政策支持和市场回暖为房地产销售提供了正面信号。
正文：
贝好家自去年7月底以来在西安、成都、上海、杭州和长沙五个城市共获取6宗地块，总面积约7.88万平方米，成交约31.58亿元。近期，贝好家携手绿城中国再度进入佛山市场。5月27日，绿城中国与贝好家合作成功获取佛山市禅城区的一块商住地，该地块位于卫国西路南侧，金城街西侧，出让面积约3万平方米，起始价为6.13亿元，竞标时间设在5月27日下午15时。
该地块原是禅城体育中心地块，规划建筑面积约6.59万平方米，楼面起价9300元/平方米，竞标保证金为1.23亿元。地块允许套内阳台面积提高至30%，并要求竞得方建设游泳馆及门球馆，建设费用不少于1800万元，建成后需无偿移交给政府使用。地块地处佛山市禅城的中央核心区域，距离地铁同济路站仅200米，周边商业、教育和医疗资源丰富。
贝好家与绿城中国采取股权合作模式进行联合开发，其中，绿城中国负责综合开发运营，贝好家则负责项目的C2M产品定位。这是贝好家C2M模式首次在佛山落地。贝好家是一家数据驱动的住宅开发服务平台，以C2M为核心理念，并结合“灵活多样的资金服务”和“线上线下一体化的营销服务”形成“1+2业务模式”，与合作伙伴共同推动房屋供给端的升级。该模式利用贝壳平台的大数据与AI算法深入洞察客户需求，提供全套产品解决方案。
数据显示，2024年贝壳净收入为935亿元，经调整净利润为72.11亿元，支持了贝好家在房地产业的探索与尝试。C2M模式是房地产行业的新兴发展方向，但目前仍处于探索阶段，需要更多项目来验证其可行性。根据国家统计局的数据，房地产市场趋于回稳，销售情况逐渐改善，尤其是1-4月份新建商品住宅销售面积同比小幅增长。
在佛山，房地产市场持续回暖，购房入学政策、“商转公”政策及降息等措施增强了市场信心。2025年1-4月，佛山商品住宅成交面积达117.8万平方米，成交套数为9679套。
贝好家在今年将继续向北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉等城市扩展业务，推进C2M创新模式，力求构建以居民需求主导的房地产开发新模式。
发布时间：
2025-05-29 09:26:02
评论 ( 0 )