数据：
港交所全资附属公司Aurora斥资63亿元购买中环交易广场42至50楼及平台物业，总实用面积为14.7万平方呎，作为永久总部。港交所还签订租约租用交易广场二期5个楼层，租期9年。项目管理服务包括优化工程，预算最高4亿元。
线索：
港交所此次收购代表着其对未来长期运营灵活性的增强，通过拥有自有物业降低租金支出，同时巩固其在香港作为国际金融中心的地位。该收购可能吸引更多投资于相关地区房地产，同时增强港交所的市场竞争力，但也伴随房地产市场波动的风险。
正文：
港交所公布，旗下全资附属公司Aurora以63亿元的价格向香港置地购买中环交易广场一期42至50楼及平台物业。此次交易涉及的物业包括交易广场一期的第42楼至50楼每层及平台物件，包括交易广场平台1楼的101至102铺及平台2楼的201至202铺和204至205铺，总实用面积达到14.7万平方呎。
完成收购后，港交所计划将该物业用作其总部及办公地点。除此之外，港交所当天还签署了新租约，将租用交易广场二期的5个楼层，租期长达9年，目前已将这5个楼层用作办公用途。
根据今天签署的项目管理协议，双方分别委任项目管理人，为平台物业、交易广场的某些区域及周边进行优化工程提供项目管理服务，预算最高为4亿元。相关工程内容包括设立香港交易所专用接待大堂以提升访客体验，连接香港金融大会堂，以及在交易广场公众区域设置带有港交所品牌的标识。
港交所表示，集团已在交易广场扎根近40年，此次收购为港交所提供了一个重要的战略投资机会，购买相关楼层作为永久服务处，体现了港交所对香港作为国际领先金融中心发展的长期承诺。结合相关的优化工程，此次收购将巩固港交所作为香港重要金融市场基础设施的角色，满足其长期发展及运营需求，促进与利益相关者的联系，同时反映其作为全球交易所的地位。
该集团指出，此次收购交易为港交所提供了持久的办公地点，增强其面对不同房地产周期变化的韧性，使集团能够从自置物业中获得最大效益及价值，并透过租用部分楼层保持运营灵活性。这项交易还将帮助节省长期租金支出。
港交所主席唐家成表示，对此次在交易广场的战略性投资感到高兴，使港交所总部能长久落户于此标志性建筑，开启集团发展的新篇章。自1980年代以来，交易广场见证了香港资本市场的重要变革与发展，港交所也由交易大厅逐步发展为真正的国际金融市场。今年是港交所成立25周年，借此机会与置地公司合作建设港交所总部，提升交易广场作为金融地标的地位，这进一步显示了对香港作为国际金融中心的长期支持和信心。
发布时间： 2025-04-24 17:52:00
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