数据：
北京华联集团正与博裕资本谈判，计划出售SKP业务，估值在40亿至50亿美元之间。
线索：
奢侈品市场遇冷带来风险，北京华联寻求通过出售业务回笼资金，而博裕资本则看好SKP的稀缺性和未来增长潜力，可能面临运营整合的挑战。
正文：
SKP作为顶级奢侈品商场，面临被出售的可能。根据知情人士的报告，北京华联集团正在与博裕资本进行谈判，计划转让其在中国运营的奢侈品商场相关业务以及开发部门。交易双方接近达成协议，涉及北京华联SKP百货有限公司和相关实体商场资产的出售，估值在40亿至50亿美元之间。目前，交易仍在讨论阶段，可能会引入新的竞标者。
博裕资本成立于2011年，管理资产接近100亿美元，专注于大中华区的私募投资。在奢侈品市场趋冷之际，北京华联似乎希望通过出售业务套现，博裕资本则期望利用其多样化策略激活这一市场。
SKP的历史可以追溯到华联新光百货，2007年开业后引入多个奢侈品牌，迅速成为中国最赚钱的商场。自2011年起，北京SKP连续13年在业绩上位居全国单体商场首位。2023年，北京SKP再创雄心勃勃的265亿元营收。然而，进入2024年，奢侈品行业整体下滑，预测显示北京SKP的销售额可能降至220亿元。
当前，奢侈品消费的低迷影响了SKP的业绩：多家奢侈品牌巨头的收入明显下滑，奢侈品行业整体预计下跌2%。国内消费信心不足、消费外流等因素也使得高端商场面临困境。
此外，北京华联的营业收入从2018年的266.64亿元降至2023年的162.05亿元，负债也在逐年增加。面对这样的财务压力，北京华联或许希望通过出售SKP获得资金回流，走出经营危机。
博裕资本则认为SKP的稀缺性和稳健的年租金收入使其具备潜力。虽然奢侈品市场处于恢复期，但国内高端消费需求依旧乐观，未来随着中国经济增长，奢侈品市场有可能重回轨道。
博裕资本此前已通过投资其他物业积累了商业运营经验，若成功收购SKP，将有助于减少运营成本并提高效率。但它的资源整合能力也将面临挑战，单纯的财务投资可能无法帮助SKP走出经济困难。
发布时间：
2025-04-02 13:52:05
评论 ( 0 )