数据：
深圳市住房公积金贷款政策于2025年3月16日更新，个人贷款最高额度从50万元增加到60万元，家庭贷款最高额度从90万元提升至110万元，家庭最高贷款额度为231万元，个人最高为126万元。
线索：
这一政策提高了对多孩家庭及定居者的支持，可能推动深圳房地产市场复苏。增加的贷款限额和降低的首付款比例，特别是在年轻人和中低收入家庭中，将可能引发购房需求的上升。但是，这也可能引发房价的短期波动，需关注市场走势以及政策影响的长期性。
正文：
2025年3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布了新的住房公积金贷款管理规定和利息补贴通知，计划于2025年3月24日起实施。这一政策旨在更好地满足深圳居民的购房需求并增强住房公积金制度的保障作用。
新规定中，最低首付比例也有所调整，购买首套或第二套商品房的首付比例统一为20%，而购买保障性住房的最低首付比例则为15%。此外，借款家庭如果有两个及以上的未成年子女，购房时可享受首套房贷款政策的优惠，这意味着可享受首套房的利率优惠及更高的贷款额度。
在贷款额度方面，个人申请额度从50万元上调至60万元，家庭贷款额度由90万元提升至110万元。而对于符合特殊条件的家庭，例如有两个及以上未成年子女的家庭，将根据不同情况的组合进行额度上浮，最高可上浮110%，家庭最高可贷231万元，个人最高可贷126万元。
此外，为了支持职工更有效地使用住房公积金，新的政策增设“夫妻共用账户冲还贷”服务，即职工及其配偶的公积金帐户余额可直接用于偿还住房公积金贷款本息，而不必先提取后还款。
政策还放宽了异地贷款的限制，任何在深圳购买住房的职工，无论是否为深圳户籍，只要满足公积金贷款条件均可申请贷款。这一措施旨在便捷异地缴存职工，特别是新迁入深圳的年轻人及家庭。
发布时间：
2025年3月16日 10:37:54
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