数据：
巴菲特被传洽谈出售其旗下房地产经纪业务HomeServices，交易对象为美股上市公司Compass。HomeServices估计价值在“数十亿美元”级别。2024年美国房产销售量预计将是1995年以来最低。
线索：
巴菲特的这一选择或许与美国房地产市场的不景气有关，尤其在高通胀和高利率的背景下，房产经纪公司面临诸多挑战。这可能导致房地产行业进一步萎缩，增加对其他投资的风险，同时也意味着寻求收购的市场机会较大，尤其是在低迷的市场环境下购入有潜力的资产。
正文：
在美股面临调整之际，被誉为投资风向标的巴菲特据传正在洽谈出售其控股的房地产经纪业务HomeServices。这一举动相对少见，因为巴菲特很少出售旗下非上市控股公司。他在上个月的股东信中表示，伯克希尔几乎不出售控股企业，除非遇到无法解决的问题。
根据报道，伯克希尔正在与Compass进行谈判，出售HomeServices。Compass是美国最大的房地产经纪公司之一，而HomeServices排在第四位。HomeServices隶属于伯克希尔旗下的伯克希尔哈撒韦能源，去年约有5400名员工。需注意的是，美国房地产经纪人通常被视为“独立承包商”，并不计入雇员人数。
虽然交易价格尚未披露，但预计HomeServices的价值在数十亿美元。而Compass的市值在45亿美元左右，收购所需的资金压力不小。
市场分析认为，这一罕见的出售可能与美国房地产市场低迷有关。高通胀和高利率的双重压力导致美国房地产市场持续放缓，2024年的房产销售量预计将降至1995年以来的最低水平。此外，HomeServices在一起行业反垄断案中承担责任，去年的亏损达1.07亿美元。
针对媒体报道，HomeServices表示尚未和Compass达成最终的出售协议。按照历史数据来看，巴菲特最后一次出售非上市控股企业是在2020年，当时是出售纸媒业务，2019年也曾出售过一家工伤保险公司。
发布时间：
2025-03-14 18:06:39
评论 ( 0 )