数据：
2024年度报告：营业收入599.92亿元，净利润9.51亿元；现金红利约80.94亿元；全口径销售金额1054.4亿元，跻身行业TOP10；销售额172.2亿元，名列全国TOP7。
线索：
华发股份在逆势中取得良好业绩，显示出公司在市场波动中的韧性和应变能力。投资者需关注房地产市场调整带来的潜在风险，也应看到公司科技赋能产品升级所带来的新机会。继续加强财务稳健及多元化融资渠道是其未来增长的关键。
正文：
华发股份于2025年3月14日晚发布了2024年度报告。报告指出，在销售去化、产品创新和融资开源等多方面的努力下，华发股份实现了599.92亿元的营业收入和9.51亿元的归母净利润，展示了稳健的高质量发展。自上市以来，公司累计派发现金红利约80.94亿元，近五年平均现金分红比例为35.83%。
尽管中国房地产行业在2024年面临深度调整与压力，但华发股份凭借前瞻性战略布局与产品升级，及控股股东的强力支持，逆势取得多项突破。该公司跻身克而瑞2024年行业销售TOP10，并推出了“科技+”好房子产品体系，保持了财务稳健，展现了国有房企的韧性与担当。
在2024年，中国房地产市场经历了销售波动的复杂局面，华发股份通过抓住政策机遇，确保了项目去化。公司以1054.4亿元的销售金额再度进入行业TOP10，并在2025年1-2月的销售额为172.2亿元，位列全国房企销售榜第七。特别是在珠海市场，华发股份的市场占有率突破45%并创历史新高，标杆项目横琴荟玺销售额超55亿元，领跑高端住宅市场。
在上海与南京，华发股份的多个项目表现同样优异。华发时代之城在开盘后表现出色，开盘去化率达到95%。金陵月华作为河西顶豪市场首个摇号盘，上市即去化75%。
在土地市场，华发股份展现出审慎的布局与战略能力，成功获取六个优质项目，为未来发展奠定了基础。同时通过轻资产代建模式拓展业务，增强了资源整合能力。
华发股份在2024年率先发布“科技+好房子产品体系技术标准”，以数字化、智慧化、绿色化和产业化为支撑，全面提升产品品质。华发湾玺壹号和华发香山湖畔作为科技与产品创新的代表项目，成功融入前沿科技，提升居住体验。
此外，由华发股份策划的《科技 + 好房子产品体系白皮书》和《智能家居技术应用标准》的发布，为房地产行业提供了高标准的规范，进一步巩固了其在行业的领导地位。
财务方面，华发股份表现稳健，报告显示营业总收入599.92亿元、归母净利润9.51亿元，体现了良好的盈利能力。公司持续优化债务结构，降低融资成本，确保资金链稳定。2024年，长期有息负债在有息负债总额中占比超过80%。华发的综合融资方式多元化，融资成本逐年下降，信用评级维持在AAA级。
展望未来，华发股份将继续秉承“品质中国，匠心筑家”的理念，聚焦客户体验及市场需求，以科技创新推动高质量发展。
发布时间：
2025年3月15 00:00:00
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