数据：
2024年南京德基广场销售额245亿元，连续2年增长。北京SKP预计2024年销售额220亿元，下滑17%。
线索：
南京德基广场的业绩反映出该地区在高端消费市场的潜力，尽管整体高端商场业绩下降，但南京的销售额逆势上升，显示出该城市在吸引消费者方面的优势。政策支持与市场策略对于吸引高端品牌和提升消费体验也起到了积极作用。然而，这种增长是否可持续，市场竞争将如何影响未来发展都是需要关注的风险因素。
正文：
南京德基广场在2024年创造了245亿元的销售额，成为可能的全国和全球“店王”。该商场的销售额已连续两年增长，前两年的销量为210亿元和239亿元。与此形成对比的是，长期位居销售榜首的北京SKP预计在2024年销售额将降至220亿元，较2023年的265亿元下滑约45亿元，降幅达17%。
虽然北京SKP尚未发布2024年销售数据，南京德基的销售成就依然引发市场关注。南京德基广场不仅巩固了其在高端商业的地位，也表明准一线城市在高端消费领域的潜力。
一份报告显示，2024年全球奢侈品消费预计为3630亿欧元，同比下降2%。受多重因素影响，中国内地高端消费品市场预计将减少18%至20%。与此同时，恒隆集团的高端商场收入减少，并在上海的旗舰项目上也出现了销售下降。其他商场同样面临着业绩下滑的挑战。
在这种市场环境下，南京德基广场的增长显得尤为突出。分析认为，商场销售额与辐射的人口密切相关。南京处于长三角核心地带，具备较强的消费者基础，可以吸引来自周边城市和其他省份的顾客。2021年，南京的人均社会消费品零售额达8.48万元，位列全国第一，且社零总额在2024年同比增长了4.3%。
南京市政府近年来积极推动“首店经济”，引导高端品牌入驻，2023年到2024年上半年，南京成功引进了547家各类首店。而在高端消费市场日益激烈的竞争中，德基广场成功引入如爱马仕、香奈儿和LV等一系列顶奢品牌。与此同时，为吸引年轻的消费群体，德基广场开始注重与年轻品牌的合作，推出创新的购物体验设施。
此外，南京市还通过财政政策来支持商业发展，推动新街口商圈朝着国际消费中心迈进。即将开张的多个商业综合体将进一步增强南京作为高端消费市场的地位。
在各项利好政策和市场策略的推动下，南京不仅在高端市场展现了新的活力，也可能导致全国消费市场的格局重塑。
发布时间：
2025-03-03 09:22:05
评论 ( 0 )