数据：
2025年1月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降3.4%；二线城市新建商品住宅环比上涨0.1%，同比下降5.0%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%。在70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨24个城市，二手住宅上涨的城市为7个。
线索：
这一数据反映了中国房地产市场的分化趋势：一线城市虽有环比上涨，但同比仍然下降多，二线城市则出现回升的迹象。投资者需要关注二线城市的价格表现，尤其是城市之间的差异。同时，未来政策可能在刺激和调节市场间找寻平衡，这或将带来投资机会。风险在于，不同城市政策执行力度和市场反应可能存在差异，投资需谨慎。
正文：
根据国家统计局的数据显示，2025年1月份，在70个大中城市中，一线城市的商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市的销售价格环比总体略有所下降。环比来看，一线城市的新建商品住宅销售价格上涨了0.1%，但涨幅比上个月有所回落。其中，北京的价格下降0.4%，广州持平，而上海和深圳则分别上涨了0.6%和0.2%。在二手住宅方面，一线城市环比上涨0.1%，涨幅同样比上月回落，其中，北京上涨0.1%，上海上涨0.4%，深圳上涨0.4%，而广州则下降了0.2%。
在二线城市，新建商品住宅销售价格环比由持平转为上涨0.1%，这也是自2023年6月以来的首次上涨；二手住宅价格环比下降0.3%，降幅与上月持平。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格分别下降了0.2%和0.4%，降幅与上月保持一致。
从同比情况来看，一线城市的新建商品住宅销售价格下降了3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。具体而言，北京、广州和深圳的房价同比下降幅度分别为5.7%、8.4%和5.2%，而上海的房价则上涨了5.6%。二线城市的新建商品住宅同比下降了5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅同样收窄0.3个百分点。三线城市的销售价格同比分别下降6.0%和8.2%。
发布时间：
2025年2月19日 09:30:00
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