数据：
截至2025年2月16日下午2时，北角皇都项目已收到超过7900票，超额认购近89倍。第一轮销量为188个单位，共套现超过22.5亿元。
线索：
开发商在销售中取得了良好的市场反响，特别是在国际投资者和本地买家的积极参与下，为未来的房地产市场趋势提供了一个积极的信号。然而，高超额认购也可能导致市场泡沫的风险。投资者应关注市场供需变化和未来政策出台情况。
正文：
北角皇都位于283 King’s Road的住宅部分，将于2025年2月19日进行第二轮发售，计划出售88个单位。截至2025年2月16日下午2时，项目已收到超过7900份认购申请，超额认购近89倍。此次发售的单位包括29个一房和59个两房，实用面积从343至621平方尺，售价在648.7万至1540.9万元之间，实用呎价在17920至28588元之间，平均呎价为19866元。
项目在首轮销售中，所有168个单位已经售罄，总销售额超过22.5亿元，平均呎价约为22824元。开发商表示，在首轮销售中，约70%的买家选用了即供付款计划，其余30%则选择了建期付款计划。此外，有20组大客户购买了2伙或以上，包括来自新加坡的豪客和本地投资者及用家。
发布时间：
2025-02-16 15:51:00
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