万科通过市场手段解决流动性危机需处置非核心资产

安祖高顿与Chellaram家族财团正出售香港观塘丝宝国际大厦的18楼及19楼，售价约2.96亿港元，包含租约和停车位，公开邀约截止于4月29日。

2025年1月全国法拍房源数量为10.1万套，同比减少4.3%；成交拍品约1.5万套，总金额223.1亿元。法拍房的交易透明度提高，特别是豪宅市场受到关注，但也存在潜在风险，购房者需做好充分的竞拍准备。中山市调整政策，允许公积金贷款购买法拍...

香港的银主盘已突破400宗，创十多年新高，市场对楼价下跌的担忧加剧，预计若跌幅扩大，银主盘将可能突破1,000宗。原因主要包括加息导致大额贷款负担加重和市场需求下降，二手楼价短期内难以恢复。

深圳地铁集团向万科提供28亿元贷款，以缓解其财务压力，这是深铁首次大规模支持万科。在万科面临49亿美元债券到期及约500亿元资金缺口之际，此次贷款虽然不大，却至关重要。与此同时，中国当局正在研究方案，允许地方政府通过专项债务购买万科待售楼盘...

春节期间，中国多个城市楼市表现强劲，新房成交量同比增长，特别是广州增幅达47%。政策效应及促销活动推动市场活跃度，预计春节后楼市将持续保持热度，尤其在一二线城市高品质住宅需求旺盛。此外，房地产行业将朝向高质量发展转型，优化相关政策以满足居民...

1月房地产企业债券融资总额达到509.8亿元，民营房企发债规模显著增加，4家公司共发行39亿元，信用债融资占比51.3%。融资成本整体下降，平均利率为2.93%，其中，中期票据发行的美的置业和新希望地产分别发行15亿元和8亿元。

中指研究院数据显示，2025年1月北京二手房成交12480套，为2022年以来最高值，成交量持续保持高位，业主议价空间缩小，反映出市场信心提升。

随着房地产市场环境的快速变化，行业竞争加剧，房企销售策略由全国布局转向城市深耕。2024年，11家千亿房企在一二线城市中斩获超过70%的销冠，而中小房企则在三四线城市表现突出。房企需提升综合竞争力，关注优质项目及区域深耕，适应市场动态以维持...