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中交城投首进上海的最大旧改项目开工，总投资约360亿元，改造范围约1273亩。
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此次凤溪城中村改造项目对于中交城投而言，是一个突破性的机会，展示了公司在城市综合开发领域的实力和潜力。然而，项目所需的长时间开发和大规模资金支持也意味着需要注意市场变化和政策风险。
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2025年2月7日，中交城投宣布将在2月8日举行上海青浦区凤溪“城中村”改造项目的开工仪式。该项目是上海规模最大的城中村改造项目，总投资约360亿元，改造范围约1273亩，项目位于青浦区华新镇凤溪社区，临近大虹桥主城区和国家会展中心，涉及新木桥村、坚强村以及凤溪居委会。
自2020年上海启动城中村改造以来，华新镇政府向青浦区申请将凤溪社区相关地块认定为改造项目，经过审批，2021年9月项目获得了上海市政府的批准。2022年底，尚未进入上海市场的中交城投与青浦区政府达成合作，2023年1月该项目正式启动。
通常，城中村改造面临两大难题，即原住民的搬迁和启动资金的筹集，但凤溪项目的进展较为顺利。到2023年3月，项目开始动员土地征收，至2023年10月，已有1804户被腾空，腾房率达82.87%。
得益于政府的支持以及中交城投的实力，该项目在融资上也取得了进展。2023年6月，中交城投与多个银行签署了220亿元融资协议，为项目提供了必要的资金支持。
中交城投作为中交集团的城市开发平台，自2014年参与广州南沙灵山岛尖区域开发以来，不断扩展其在华南和长三角地区的布局。2024年11月，凤溪城改项目中的华新·中交数字智造港即将进入交付阶段。同时，中交集团在松江也布局了新项目，中交·松香源著项目首开销售表现良好，显示了其在住宅市场的竞争力。
发布时间：
2025-02-08 11:32:14
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