数据：
春节期间新房日均网签成交面积同比增长8%；一线城市网签量增长47%，二线城市网签量增长93.35%；二手房成交量同比增长135.3%。
线索：
春节假期楼市表现回暖，各地推出促销活动吸引购房者。二线城市表现尤为突出，购房优惠活动激发了返乡置业热潮。这一变化可能带动后续市场恢复信心，但二手房价格仍需关注。
正文：
春节黄金周期间，中国楼市表现出一定的回暖，尤其是在二线城市的成交量大幅上升。根据中指研究院的数据，在2025年1月28日至2月4日期间，28个代表城市的新房日均成交面积较去年增长了8%。一线城市中，广州的新房网签量增长了47%，而北京则增长了5%。在二线城市，成都市因基数较低，其网签成交量大幅增长，南京、南昌和武汉等城市的增幅也较明显。
海通证券的统计数据显示，在2025年春节假期，30个城市的新房累计成交面积为4.70万平方米，同比上涨30.6%。其中，一线城市累计成交面积为0.48万平方米，同比上涨48.2%，而二线城市的成交面积为3.61万平方米，同比增长93.35%。
春节期间，虽然通常是楼市的淡季，但由于房地产利好政策的落地，许多楼盘推出了以购房为主题的促销活动，吸引了不少市民参观和置业。例如，成都组织了“安家成都·2025贺新年”的购房促消费活动，达成了一定的销售业绩。类似的情况也在南京与郑州等地出现。
预期在春节假期结束后，随着居民购房置业的正轨恢复，市场网签量将会有显著的回升。业内人士分析，2025年一季度整体成交量或将在去年较低的成交基数影响下保持平稳，同时二手房成交量也有望回升，价格跌幅有可能进一步收窄。
整体来看，基于政策的持续支持和乐观的市场预期，春节后的楼市有望迎来小阳春，而重点城市的成交状况将成为重要的观察窗口。
发布时间：
2025-02-05 18:02:00
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