数据：
1月份，TOP100房企实现销售总额2350.3亿元，同比下降16.5%。整体降幅较去年明显收窄。
线索：
房地产市场在1月份显示出止跌回稳的迹象，部分城市因优质改善项目的入市带动了新房价格的微幅上涨。此外，各地结合房地产利好政策推出的“迎新年、购新房”活动也推动了市场的销售表现。未来的市场走势有望继续回升，但仍需政策的支持来保持稳定。
正文：
2025年1月份，房地产市场继续保持止跌回稳的趋势。根据第三方研究机构中指研究院和克而瑞的报告，1月份全国TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%，降幅相较于2024年出现显著收窄。具体来看，保利发展以180亿元的销售额居行业首位，中海地产、华润置地和万科紧随其后，销售额分别为120亿元、116亿元和110亿元。
虽然1月份面临春节假期对销售的不利影响，依然有积极的市场表现。例如，四个一线城市的新房成交同比增长显著，尤其是深圳增长高达170%。此外，多地政府和房地产协会结合市场情况推出了多种购房促进活动，以激励消费者的购房意愿。
从市场的角度来看，尽管1月份供求出现季节性回落，但由于去年基数较低，新房成交表现值得关注。整体上，2025年房地产市场仍将在调整中前行，部分城市如杭州、上海、成都等有望率先回稳。
中指研究院分析，预计节后网签成交量将出现回升，一季度整体市场以低基数为支撑，有望保持平稳。同时，二手房市场也显示出一定的活跃度，年初一线城市二手住宅价格虽有所回落，但跌幅已经收窄。总体来看，在政策的加持下，市场的回暖趋势可期。
发布时间：
2025-01-31 22:12:24
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