数据：
2024年上海办公楼市场需求稳健复苏，租金承压，租客升级需求增加，市场交易笔数创新高，政策支持预计推动市场发展。
线索：
市场在经历供应增加的压力背景下，政策支持对市场复苏的促进作用显著。投资者可关注上海办公楼市场的租金变化及升级需求，评估未来市场发展的潜力和风险。同时，宽松的货币和经济政策可能还会影响相关行业，值得投资者深入研究。
正文：
近期，多家商业地产机构发布了2024年第四季度及全年市场报告，显示2024年上海的办公楼市场需求出现平稳的修复趋势。尽管租金面临一定的压力，但优惠政策的实施促进了升级需求，市场主体也显得更加多样化。世邦魏理仕中国区办公楼负责人张越表示，虽然市场面临供应增加的挑战，但政策支持或将为市场的复苏提供动力。他进一步指出，上海市政府工作会议提出的更加宽松的货币及经济政策，预计将在2025年对写字楼市场带来积极的影响。这些政策通过降低企业运营成本、增强市场信心及促进经济活动，必将直接推动写字楼市场的需求和发展。
发布时间：
2025-01-26 08:52:06
王府井集团与北京世纪金源购物中心的合作结束，北京金源新燕莎Mall与其他商店将于2025年4月1日起停止经营，世纪金源将接管相关区域。此举意味着王府井在商业地产上的战略调整，集团正在进行业态迭代以提升市场竞争力，同时在免税业务上积极扩张，寻...
随着更多内地餐饮品牌在香港开业，核心区商铺租务逐渐活跃，预计今年商铺成交将同比增长约6%。物业顾问预测，核心区一线街舖的空置率将保持较低水平，支撑租金上涨约5%。
九龍灣企業廣場3期高層全層以約1.09億元售出，意向呎價約6770元，物業面積約1.61萬方呎，此次售價較2021年成交價低24%。該物業位處商業核心區，適合各類公司設立總部，具優越地段及交通便利性。
新世界发展旗下北角皇都项目截至今日已收逾6000票，超额认购近35倍，预计将成为2025年新盘票王。该项目基座商场STATE THEATRE by K11预计2027年启用，已有逾10个商户洽租，主要以文化及特色餐饮为主。
2024年广州新开了17个商业项目，新增商业面积82.65万㎡，显示出该市在商业地产市场中的潜力增长。尽管整体市场趋于饱和，小体量商业成为主要趋势，区域内新开项目为海珠区和白云区各4个，番禺区3个。连锁品牌和存量改造项目的兴起，表明对优质商...
2024年上海办公楼市场租客升级需求增强，尽管租金持续承压，但市场交易量创历史新高，达到119笔，交易金额625.4亿元，企业买家增多。金融、科技和制造业需求活跃，租金下降促使部分租户迁移至新项目，推动市场发展。第四季度显示需求平稳回升，政...
2.4 W
文章
15.5 W
点赞
回顶部
微信扫码分享
评论 ( 0 )