数据：
2024年上海个人住房贷款同比增速为2.3%，比上年末高5.1个百分点。
线索：
2024年，上海的个人住房贷款逐渐稳定回升，特别是自10月以来增速转正，这可能反映出房地产市场的改善趋势。同时，由于境外贷款和需求的增加以及低贷款利率，信贷环境逐渐宽松，可能为投资者提供更多机会。需要注意的是，理财市场对居民存款的分流，以及存款增速的波动，可能影响银行的流动性和贷款能力。
正文：
2025年1月22日，中国人民银行上海总部召开第一季度新闻发布会，宣布了2024年上海金融运行情况。到2024年12月末，上海房地产贷款余额为2.83万亿元，同比增长5.2%，增速比上年末高出4.3个百分点。个人住房贷款在10月后开始转正恢复，至年末增速为2.3%，较2023年末上升5.1个百分点。
在境外借贷需求高涨及本外币利差的影响下，上海的境外贷款持续增长，至2024年12月末，同比增加31.3%，增速较上年末提升18.7个百分点。在融资成本方面，2024年12月，上海新发放企业贷款的加权平均利率为3.02%，比上年同期低32个基点，环比降7个基点，成为全国最低的地区之一。其中，小微企业的贷款加权平均利率为3.25%，同比下降37个基点。
在存款方面，2024年末上海住户存款同比增长9.6%，相较于上年末降低4.7个百分点，活期存款下降11.1%，定期存款增长10.4%。这一切反映出理财市场对储蓄存款的分流。央行表示，将按照总行要求实施适度宽松的货币政策，以引导金融机构保持信贷平稳增长，同时优化信贷结构，支持上海的经济高质量发展。
发布时间：
2025-01-22 16:19:21
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