数据：
2024年深圳辖内银行完成对64万户家庭存量房贷利率的批量调整工作，平均降幅0.85个百分点；首套个人住房贷款最低首付比降至15%，利率下限降至3.15%；深圳2024年住房成交超10万套，同比增长47.2%；跨境收支规模位居全国第三，人民币跨境收付金额合计5.64万亿元，同比增长34.1%；新增跨境理财通个人投资者2.4万名，资金跨境收付合计386亿元，较1.0时代增长超6倍；境外人员在深非现金交易金额198.9亿元，同比增长78%。
线索：
深圳银行针对存量房贷利率的调整和房地产市场回暖将为房地产行业带来潜在的投资机会。住房贷款利率的降低有助于刺激购房需求，从而推动市场成交量增长。同时，跨境金融业务的快速发展为相关金融机构提供了更多发展机会，但也伴随风险，需关注市场变化和政策法规的调控。
正文：
2024年，深圳辖内银行如期完成了存量房贷利率的批量调整工作，涉及64万户家庭，平均降幅为0.85个百分点。这项举措旨在改善住房需求。此外，深圳还降低了最低首付款比例和利率下限，将首套个人住房贷款最低首付比降低至全国下限的15%，而利率下限降至3.15%。这些政策的实施显著推动了深圳房地产市场的复苏，2024年的住房成交量超过10万套，同比增长47.2%。
在跨境金融方面，深圳同样取得了明显进展。2024年，深圳的跨境收支规模位居全国第三，人民币跨境收付总额达到5.64万亿元，同比增长34.1%，继续巩固了人民币作为深港之间主要跨境结算货币的地位。
推动跨境收支规模增长的因素包括高水平开放试点的持续推进。截至2024年末，深圳已有超1400家企业享受便利化政策，业务规模超过1000亿美元。非金融企业的外债登记管理下放给银行，实际外债流入同比增长2.9倍，为深圳吸引和利用长期外资提供了便利。
同时，港澳大湾区的跨境理财通2.0版本实施也显示出积极效果。自2024年2月26日实施新细则以来，深圳银行已新增个人投资者2.4万名，占到所有投资者的近四成，跨境资金收付总额达到386亿元，较1.0版本期间增长超过6倍，约占大湾区的45.7%。
在优化境外来华人员支付服务方面，深圳在2024年处理了来自境外人员的非现金交易金额198.9亿元，同比增长78%。其中，微信支付“外卡内绑”交易笔数和金额的增幅分别为1.3倍和1.7倍，吸引了来自200多个国家的境外用户。此外，深圳市的外卡刷卡商户数量增加到近4.3万家，ATM机支持外卡取现的数量达到4288台，进一步提升了服务便利性。
发布时间：
2025-01-19 20:43:42
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