要点：
1. 全国超88个城市支持住房“以旧换新”政策。
2. 政策重点在于满足群众“卖旧买新”需求，尤其针对老房子、小房子、非学区房业主。
3. 参与“以旧换新”的新房项目须满足改善性需求、扩大选择范围、平衡价格差距、甄选开发商资质。
4. 因城施策动态调整实施细则，在细节处创新，畅通置换链条，持续深化政策。
5. 住房“以旧换新”应发挥持续性作用，助力房地产行业健康发展。
利好：
1. 房地产开发（100）
2. 装修建材（95）
3. 家居轻工（90）
利空：
1. 房地产开发：-95
原因：政策鼓励居民卖旧房买新房，将对新建商品房的销售产生积极影响，而现有商品房的销售将受到打击。
2. 房地产服务：-90
原因：二手房交易减少将导致房地产中介、房屋评估等服务需求下降。
3. 建材家居：-85
原因：新建商品房增加将带动建材家居需求增长，而二手房交易减少将抑制该行业需求。
4. 家电：-80
原因：新房装修将带动家电需求增长，而二手房交易减少将抑制该行业需求。
标签：住房、以旧换新、旧房、小房、非学区房、改善需求、深化政策
原文发布时间：2024-06-29T08:21:00