北京推出新政，首付比例及房贷利率下调，多项举措支持住房交易。-ReadCai

要点：
1. 北京商贷首付比例：首套20%，二套（五环内）35%，二套（五环外）30%
2. 北京商贷利率下限：首套3.5%，二套（五环内）3.9%，二套（五环外）3.7%
3. 北京出台政策降低首付比例、降低房贷利率、给予多孩家庭更多政策支持、支持住房“以旧换新”等多项举措

利好：
1. 房地产开发（100）：政策直接利好房地产行业，降低购房门槛将刺激需求增长。
2. 装修建材（90）：购房需求增长将带来装修需求的增加。
3. 家用轻工（80）：购房需求增长将带动家电、家具等家居用品的消费。

利空：
1. 房地产开发（-100）：政策支持买房，打击炒房，不利于房地产开发商
2. 装修建材（-85）：房地产开发受挫，装修建材需求减少
3. 工程建设（-80）：房地产开发受挫，工程建设需求减少

北京推出新政，首付比例及房贷利率下调，多项举措支持住房交易。