95套小户型公寓出租率超60%，项目选址便利，克服困难后运营引入专业企业，并建立精细化管理和扶持体系实现长期运营。

2024-06-27

要点：
1. 首批房源95套，面积35平方米，每月租金1500元左右，家具家电齐全，出租率超60%。
2. 项目选址：轨道站点旁及工业园区、商业区、学区和医院周边。
3. 克服困难：市场调研、房源筛选、磋商价格。
4. 运营模式：引入专业企业协助运营，允许国企适当退出。
5. 实现长期运营：精细化管理、专业化队伍、政策配套和扶持。

利好：
1. 房地产服务（100）
– 租赁市场需求旺盛，推动租赁服务收入增长。
2. 物流（85）
– 仓储配送需求增加，带动物流业发展。
3. 工程建设（80）
– 项目建设需求增加，促进工程建设行业发展。