要点：
1. 北京首套房首付比例下调至20%，二套房五环以内、五环外分别降至35%和30%。
2. 北京首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-45BP，二套房五环以内和五环外分别调整为LPR-5BP和LPR-25BP。
3. 一套五环内城六区住宅，首套利率由4.05%降至3.5%，300万元贷款可省下约33.76万元利息；二套利率由4.55%降至3.9%，500万元贷款可省下约54.5万元利息。
利好：
无
利空：
1. 房地产开发：-85
原因：放松首付比例和利率下限，将会刺激购房需求，从而分流其他行业的投资，导致房地产开发行业获利机会减少。
2. 房地产服务：-80
原因：首付比例和利率下限放松，可能会导致购房者更倾向于选择直接购买房产，减少了对房地产服务的需求。
3. 装修建材：-80
原因：放松首付比例和利率下限，可能会刺激购房需求，从而带动装修需求的增长，但与房地产开发相比，获利机会较小。
标签：北京降首付比例,调整房贷利率
原文发布时间：2024-06-27T08:27:00