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北京甲级写字楼二季度净吸纳约6万平,空置率上升至20.6%,上地区域产业园需求强劲,累计净吸纳超14万平。

2024-06-27

要点:
1. 二季度北京甲级写字楼市场净吸纳量约6万平方米,连续四个季度去化,累计去化总量近28万平方米。
2. 截至二季度,北京甲级写字楼市场空置率上升至20.6%,平均净有效租金为每月每平方米276.9元人民币。
3. 二季度上地区域产业园市场需求强劲,净吸纳量接近6万平方米,累计净吸纳量已超过14万平方米。

利好:

利空:
1. 房地产开发(-95):甲级写字楼市场去化持续四个季度,空置率上升,平均净租金下降,反映出房地产市场需求低迷。
2. 房地产服务(-90):房地产市场疲软将对房地产服务行业造成负面影响,如物业管理、代理商等。

标签:净吸纳量,空置率,产业园需求

原文发布时间:2024-06-27T21:53:00

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