首付比例下调，利率最低可达3.5%，多子女家庭购买二套房按首套认定。

2024-06-26

要点：
1. 购买首套房最低首付比例调整为不低于20%，利率下限下调45个基点至3.5%。
2. 购买二套房位于五环以内，最低首付比例调整为不低于35%，利率下限下调5个基点至3.9%。
3. 位于五环以外的，最低首付比例调整为不低于30%，利率下限下调25个基点至3.7%。
4. 多子女家庭购买第二套房，按首套房贷款认定。
5. 购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑，住房公积金贷款最高可分别上浮40万元。
6. 开展住房“以旧换新”活动，开发企业在一定时期内未成功出售旧房，无条件退还订金。

利好：
无