要点：
1. 规划建设保障性住房有利于缓解大城市住房矛盾，促进投资消费，推动经济发展。
2. 住房保障体系分为配租型和配售型，配租型包括公共租赁住房和保障性租赁住房，配售型按保本微利原则配售。
3. 各地加快出台保障性住房实施意见及配套政策，积极进展包括保障用地供给、加快项目落地等方面。
4. 杭州市积极探索配售型保障性住房建设，以需定建、打造“好房子”，提出项目建设品质指导意见。
5. 杭州市通过数字化平台实现保障性住房项目全生命周期可视化展示与监管，确保项目推进。
6. 杭州市保障性住房体系不断完善，提升群众幸福感，计划到2025年筹建保障性租赁住房12万套（间）。
利好：
1. 房地产服务：95
原因：保障性住房建设将带动住房需求和投资，促进房地产行业发展。
利空：
受利空影响较大（低于-80分）：
1. 房地产开发 (-100)：政策支持保障性住房建设，会挤占商品房市场份额，对房地产开发行业造成较大冲击。
2. 装修建材 (-90)：保障性住房大量新建，对装修建材需求减少，进而影响行业发展。
3. 房地产服务 (-85)：商品房市场受到抑制，对房地产服务需求减弱，影响行业收入。
标签：保障性住房建设,促进经济发展,缓解住房矛盾,杭州市重点探索配售型,2025年,筹建12万套保障性租赁住房
原文发布时间：2024-06-19T06:43:00