要点：
1. 各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。
2. 上海新政后，交易量上来了，价格也难再低了。
3. 5月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，其中上海却上涨0.6%。
4. 5月单月商品房销售面积环比4月上涨了12.2%。
5. 需求侧降首付、公积金利率和商贷利率的下调，有效降低购房门槛。
6. “517”新政后房地产市场会有一个相对明显的热度提升。
7. 北京、广州和深圳等城市成交量明显放大。
8. 市场开始期待更多政策发力，特别是从一线城市开始。
利好：
无
利空：
1. 房地产开发（-90）: 商品住宅价格下降，新政后交易量上虽有一定提升，但价格难以提升。
2. 房地产服务（-85）：房地产市场热度下降，相关服务需求减少。
3. 装修建材（-80）：房地产市场需求下降，装修建材需求随之降低。
标签：一线城市,新房价格,环比下降,上海,涨幅0.6%,成交量回升,政策发力
原文发布时间：2024-06-17T21:04:00