要点：
1. 朝阳“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区”组合地块出让，总土地面积约15.7万平方米，规划建筑面积约28.3万平方米。
2. 组合地块包括住宅、产业及配套用地，是北京首次采用住宅+产业+配套组合出让土地形式。
3. 酒仙桥地块住宅销售指导价12.5万元/平方米，前苇沟3006-006等地块商品住宅销售指导价7.98万元/平方米，上下浮动8%。
4. 组合供地有利于增强地块成交概率，落实城市配套建设，促进职住平衡和满足民生需求。
5. 开发企业需具备综合开发能力，从单一开发商向城市运营商转变。
6. 组合地块出让体现了对北京房地产市场坚定看好的预期，有助于形成稳定的市场预期，解决购房者的后顾之忧。
利好：
1、房地产开发（90），原因：住宅、产业及配套用地的组合出让，反映了政府支持房地产开发，促进职住平衡和满足民生需求。
2、建筑材料（85），原因：住宅、产业及配套用地的建设需要大量建筑材料。
3、工程建设（80），原因：组合地块的开发需要大量的工程建设工作。
利空：
无影响大的利空行业
标签：朝阳,组合地块,出让,规划建筑面积,住宅,产业,配套用地,职住平衡,民生需求
原文发布时间：2024-06-14T16:14:00