要点：
1. 中国人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，支持收购存量商品房作为保障性住房。
2. 重点原则为“政府指导、市场化运作”“自愿参与、以需定购、合理定价”。
3. 以需定购机制确保收购对象、用途、资金精准。
4. 避免地方政府隐性债务，收购价格由地方国企与房企通过协商谈判确定。
5. 将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策管理。
利好：
1. 房地产开发（100）
2. 房地产服务（90）
利空：
1. 房地产开发（-90）：收购存量商品房作为保障性住房，可能会减少商品房市场需求，对开发商造成不利影响。
2. 装修建材（-80）：入住保障性住房的人员可能会减少对高档装修和建材的需求。
标签：商品房收购、保障性住房、收购精准、避免隐性债务
原文发布时间：2024-06-14T08:56:00