要点：
1. 当前百城新建商品住宅库存规模超5亿平方米，去化周期达26.5个月。
2. 此前出台的”5.17″重磅房地产政策组合拳中，收储商品房盘活存量部分尚未大面积推广。
3. 业内预期将出台更多创新性去库存政策，如收购基金和加大城中村改造力度。
4. 5月起多个核心城市优化楼市政策，上海二手房日均成交量较4月增长约43%。
利好：
1. 房地产开发（100）
2. 装修建材（80）
3. 工程机械（80）
利空：
1. 房地产开发（-100）：库存高企，去库存压力大，政策调控收紧；
2. 房地产服务（-85）：市场低迷，房屋中介和物业管理业务受影响；
3. 建筑材料（-80）：新开工减少，房地产投资放缓，建筑材料需求下降；
4. 家电（-80）：房地产市场低迷，家居装修需求减少，家电销售受影响。
标签：新建商品住宅库存高,去化周期长,收购基金,楼市政策优化成交换量回升
原文发布时间：2024-06-08T18:28:00