根据借款人需求选择房贷还款方式，”先息后本”缓解初期资金压力，等额本金利息较少适合收入较高的借款人。

2024-06-07

要点：
1. 房贷新还款方式“先息后本”允许借款人初期低月供，后期一次性还清本金和利息。
2. 等额本金还款方式利息更少，等额本息方式还款金额相同，利息更多。
3. “先息后本”的月供“先低后高”，缓解借款人前期资金压力。
4. 借款期限越长，利率越高，是因为利息补偿消费推迟、不确定性和流动性。
5. 房贷还款方式应根据借款人需求选择，没有绝对优劣。
6. 等额本金还款方式可减少利息，等额本息方式契合收入逐年增加者的需求。

利好：
无