要点：
1. 新市民、青年人无自有住房可年提取公积金上限单身1.8万元，已婚3.6万元。
2. 购房提取公积金时间延长至购房后5年内。
3. 首套房公积金贷款限额提高至120万元，二套房96万元。
4. 多子女家庭公积金贷款限额上浮20%。
5. 家庭住房套数以拟购地现有住房认定或房产管理部门认定为准。
6. 家庭两次公积金贷款记录或第一笔贷款未结清，不能再办公积金贷款。
7. 家庭收入认定综合住房公积金缴存基数和社保工资基数。
8. 未办理贴息贷款的灵活就业职工可申请公积金贷款或将商业贷款转为公积金贷款。
利好：
1. 房地产开发（90）
2. 装修建材（85）
利空：
1. 房地产开发 (-90): 政策收紧购房资格，提高公积金贷款门槛，降低市场需求，抑制开发商销售。
2. 房地产服务 (-85): 公积金贷款手续繁琐，购房提取时间延长，影响中介服务收入。
3. 工程建设 (-80): 公积金贷款限额提高，但贷款条件更严格，延缓项目施工进度。
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原文发布时间：2024-06-05T14:32:00
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