要点：
1. 商业银行已按审批流程审批通过“白名单”项目贷款金额超9350亿元。
2. 5月18日至19日、5月25日至26日两个周末，北京二手房成交均在2000套左右，5月18日至19日，深圳头部机构二手房带看量和成交量较上一周末分别增长24%和58%。
3. 我国房地产市场供求关系发生重大变化，供求关系有新变化，人民群众有新期待。
4. 全国切实做好保交房工作视频会议提出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
5. 200亿元银团贷款有助于提升万科流动性。
利好：
1. 房地产服务（90）
原因：商业银行超9350亿元贷款用于“白名单”项目，其中多数为房地产项目。
2. 房地产开发（85）
原因：北京和深圳二手房成交量上升，表明房地产市场需求回暖。
3. 综合（80）
原因：政府推进保交房工作，并以合理价格收购部分商品房用作保障性住房，有利于房地产行业的稳定发展。
利空：
1. 房地产开发 (-90)：政策收紧，供需发生重大变化
2. 房地产服务 (-85)：库存较多城市可收购商品房用作保障性住房
3. 建筑材料 (-80)：商品房库存增加，需求减少
4. 工程建设 (-80)：房地产开发放缓，工程建设需求减少
标签：银行贷款、二手房、房地产、保障性住房、万科
原文发布时间：2024-05-31T19:55:00