要点：
1. 超20个省份取消房贷利率下限和降低首付比例。
2. 一线城市加入政策调整行列，广州取消房贷利率下限，首付比调整为15%和25%。
3. 上海、深圳首套房商贷首付降至20%，二套降至30%，房贷利率降至3.5%；广州首套房首付15%，二套25%，房贷利率为首套3.4%，二套3.8%。
4. 全国一线城市首套房贷利率均进入“3字头”，部分银行执行首套房贷利率3.1%左右。
5. 二线城市普遍将首付比调整至15%和25%，取消首套和二套房贷利率下限。
6. 年内房贷利率下调幅度可能超过50个基点，更多城市的首套房贷利率将向3%逼近。
利好：
1. 房地产开发（95）: 信贷宽松政策带动房产需求回暖，刺激房地产市场发展。
2. 家电（80）: 房地产行业回暖带动家电消费需求。
3. 建筑材料（85）: 房地产开发活动增加，拉动对建筑材料的需求。
4. 消费电子（80）: 房地产市场回暖带动居民消费能力提升，刺激消费电子需求。
利空：
1. 房地产开发（-90）：房贷利率下调和首付比例调整将打击房地产市场需求，进而影响房地产开发商的销售和利润。
2. 汽车整车（-85）：房贷利率下调将导致汽车消费需求下降，影响汽车整车销量。
3. 装修建材（-80）：房地产市场需求下降将影响家居装修需求，进而影响装修建材销量。
标签：首付比例降低,利率下限取消,一线城市,首套房贷利率低至3字头
原文发布时间：2024-05-30T06:59:16
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