要点：
1. 全国超80%城市落地“5·17”房贷新政。
2. 超过200个城市首套房首付比例降至15%，超250个城市取消房贷利率下限。
3. 部分地方银行首套房贷利率下降30-80个基点，二套房贷利率下降25-40个基点。
4. 业内预计年内房贷利率下调幅度可能超过50个基点，越来越多城市首套房贷利率将向3%逼近。
5. 为解决息差压力，今年银行预计将进行新一轮存款挂牌利率调整，LPR报价下调仍可期待。
利好：
1. 房地产开发（90）：降低购房成本，刺激需求
2. 银行（85）：贷款利息减少，净利润增幅
3. 装修建材（80）：房贷放松带动住房装修需求
利空：
1. **房地产服务** (-90): 房贷政策放松，对房地产服务需求减少
2. **房地产开发** (-90): 房贷政策放松，降低购房者需求，进而影响房地产开发
3. **银行** (-85): 房贷利率下调，导致息差缩窄，银行盈利能力受损
4. **建筑材料** (-80): 房地产市场降温，导致建筑材料需求下降
标签：房贷新政,首付降至15%,房贷利率下调
原文发布时间：2024-05-29T07:06:29