要点：
1. 今年1-4月，全国新建商品房销售面积同比下降20.2%、销售额同比下降28.3%。
2. 房贷利率下降30到40个基点，可节省房贷成本近8万元。
3. 保障性住房再贷款规模为3000亿元，预计带动银行贷款5000亿元。
利好：
1. 房地产开发（85分）：保障性住房再贷款和房贷利率下降将刺激房地产需求，提振房地产开发行业。
2. 房地产服务（80分）：房贷利率下降和保障性住房再贷款将带动住房交易量增加，利好房地产服务行业。
利空：
1. 房地产开发（-90）：房地产市场低迷，商品房销量和销售额大幅下降。
2. 装修建材（-85）：受房地产市场低迷影响，装修建材需求下降。
3. 房地产服务（-80）：随着房地产市场低迷，地产中介、物业管理等房地产相关服务受影响。
标签：全国新建商品房销售,房贷利率下降,保障性住房贷款计划,银行贷款
原文发布时间：2024-05-25T10:14:00