要点：
1. 超过70个城市推出“以旧换新”政策。
2. 郑州市计划全年完成10000套“以旧换新”。
3. “代售购新”模式的最大挑战是“换旧”期限太短。
4. 直接收购旧房的模式更加受欢迎，由地方国资或开发商直接收购居民旧房。
5. 政府收储模式对于地方财政的资金负担较大，收购规模、标准等细节仍有待商榷。
6. “以旧换新”策略未来参与城市范围有望不断扩大，实施力度也有望增强。
利好：
1. 房地产开发（95）
2. 装修建材（90）
3. 房地产服务（85）
利空：
1. 房地产开发 (-100)
原因：利空政策限制二手房交易，影响房地产开发商销售新房。
2. 房地产服务 (-90)
原因：二手房交易受限，影响中介、评估、维修等房地产服务行业。
标签：以旧换新,郑州,1万套,代售购新,直接收购,政府收储,政策范围,力度
原文发布时间：2024-05-24T21:55:00