要点：
1、60余个城市出台”以旧换新”政策，促进二手房流通。
2、”以旧换新”可加速住房需求释放，吸引外地人才购房。
3、3000亿元保障性住房再贷款，助推存量商品房去库存。
4、全国省会城市基本取消限购，体现”市场归市场、保障归保障”思路。
5、首套、二套房首付比例及房贷利率均下调至历史低点，降低购房门槛。
6、住房公积金政策优化升级，提高贷款额度。
7、政策加减法助力房地产市场平稳发展，促进去库存行情。
利好：
1. 装修建材（85）：政策鼓励购房，带动装修需求。
2. 房地产开发（90）：住房需求释放，房企销售增加。
3. 房地产服务（85）：二手房流通加速，中介服务需求增加。
4. 工程建设（80）：保障性住房建设带来工程项目增量。
利空：
1. 房地产开发，-100，该利好政策出台后，市场将面临更激烈的竞争，房价可能会出现下行压力。
2. 房地产服务，-90，该利好政策出台后，市场需求将减少，从而导致房地产服务行业需求疲弱。
3. 银行，-85，该利好政策出台后，房地产市场需求减少，贷款需求将会下降，从而影响银行信贷业务。
4. 装修建材，-80，该利好政策出台后，房屋交易减少，家装和建材需求也将减少。
标签：促进二手房流通,去库存,降低购房门槛,房地产市场平稳发展,政策组合拳
原文发布时间：2024-05-23T11:02:00