要点：
1. 首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%。
2. 二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于25%。
3. 个人住房公积金贷款利率下降0.25个百分点，5年以下首套房贷款利率为2.35%，5年以上首套房贷款利率为2.85%。
4. 取消全国层面商业房贷利率政策下限，由各地根据市场情况自主决定。
5. 预测各地房贷利率将再下降0.3-0.4个百分点。
利好：
1. 房地产服务（95）
2. 装修建材（90）
3. 建筑材料（85）
利空：
1. 房地产开发 (-100)：住房信贷政策收紧将直接抑制住房需求，影响房地产行业销售和开发。
2. 房地产服务 (-80)：因房地产销售低迷，房地产中介、物业管理等服务需求减少。
3. 建筑材料 (-80)：房地产开发放缓将导致对水泥、钢材等建筑材料的需求下降。
标签：首付15%，公积金利率，地方房贷利率，利率下调
原文发布时间：2024-05-18T19:06:00