要点：
1. 2024年5月18日起个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
2. 首套房公积金贷款利率：5年以下及5年以上利率分别为2.35%和2.85%。
3. 二套房公积金贷款利率：5年以下及5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。
利好：
无
利空：
1. 房地产开发（-100）: 公积金贷款利率下调将抑制房地产需求，进而影响住宅开发。
2. 房地产服务（-80）: 公积金贷款利率下调导致房地产交易量下降，影响房地产经纪、物业管理等服务行业。
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原文发布时间：2024-05-17T13:59:00