要点：
1. 首套住房首付比例下调至15%，二套住房首付比例下调至25%。
2. 房贷利率政策下限取消，预计更多城市下调房贷利率，一线和核心二线城市降息空间加大。
3. 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下和5年以上首套利率分别降至2.35%和2.85%。
4. 地方政府可收购存量商品房或土地，用作保障性住房或缓解房地产企业债务困境。
5. 央行设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购已建成未售商品房用于保障性住房。
利好：
1. 房地产服务（80）: 利好房地产市场，刺激住房需求和销售。
2. 房地产开发（80）: 政府支持收购商品房用于保障性住房，缓解房地产企业债务压力，利好开发商。
利空：
1. 房地产开发 (-90): 首套住房首付比例下调，部分城市取消房贷利率下限，降低了购房门槛，减弱了对房地产开发公司的需求。
2. 装修建材 (-80): 首套住房首付比例下调，刺激了购房需求，带动了对装修和建材的消费。
3. 水泥建材 (-75): 首套住房首付比例下调，刺激了购房需求，带动了对水泥和建材的需求。
标签：首付比例，房贷利率下调，公积金贷款利率降至2.35%，收购存量商品房用于保障性住房，央行设立3000亿再贷款支持收购
原文发布时间：2024-05-17T21:47:00