要点：
1. 中央政治局会议提出房地产发展新模式，要求统筹研究消化存量和优化增量。
2. 消化存量房产重点在疏解，稳定价格预期，减少恐慌式抛售。
3. 优化增量住房关键在平衡，兼顾数量、质量、存量与增量的协调发展。
4. “统筹”存量与增量， “以旧换新”是盘活库存的有益尝试。
5. 北京、深圳、杭州、西安等城市优化楼市政策遵循 “因区制宜” 的原则。
6. “新期待” 体现对优质住房的需求，包括价格可负担、区位好、配套好、品质高的房源。
利好：
无
利空：
1. 房地产开发（-100）：重点在疏解存量，减少恐慌式抛售，不利于房地产开发行业。
2. 房地产服务（-90）：受房地产开发行业影响，相关服务需求减少。
3. 装修建材（-85）：房地产开发和室内装修需求减少，不利于装修建材行业。
标签：房地产模式、消化存量、疏解、优化增量、平衡协调、以旧换新、盘活库存、因区制宜、调控优化、优质住房
原文发布时间：2024-05-10T16:29:00