要点：
1. 全面取消西安市住房限购措施。
2. 调整优化商品住房项目停车位配比。
3. 摇号销售项目摇号公示时间缩短为1天。
4. 支持“以旧换新”购房模式。
5. 企事业单位可购买二手住房。
6. 建立房地产融资协调机制。
7. 首次公积金贷款购房，首付比例不低于20%。
8. 使用公积金贷款购买二手住房，房屋建成年限不超过30年。
9. 鼓励创新户型设计，提高阳台等半开敞空间比例。
10. 严禁降标减配、擅自变更规划等违法行为。
利好：
1. 房地产开发（100）
2. 房地产服务（90）
3. 建筑材料（85）
4. 装修建材（80）
利空：
1. 房地产开发，影响程度：-100，原因：全面取消限购、调整停车位配比、缩短摇号时间等一系列措施将刺激房地产市场需求。
2. 装修建材，影响程度：-90，原因：房地产市场活跃将带动装修建材行业需求。
3. 银行，影响程度：-85，原因：房地产是银行贷款的重要抵押物，市场活跃将带动银行贷款发放。
4. 工程建设，影响程度：-80，原因：房地产项目增加将带动建筑工程需求。
标签：西安取消住房限购,调整停车配比,支持旧房换新房,完善融资机制,优化公积金贷款门槛,倡导创新户型设计,严查违规行为
原文发布时间：2024-05-09T15:15:00