要点：
1. 2023年港股上市物企合约面积增速仅1.02%，显著低于往年。
2. 受房地产下行影响，物企退出低质、非住宅类项目，以提高效益水平。
3. 物企收并购规模下降，金额普遍较小，更注重业务协同而非单纯规模扩张。
利好：
无
利空：
1. 房地产服务：-90
原因：港股上市物企合约面积增速放缓，收并购规模下降，反映房地产行业持续下行。
2. 工程建设：-75
原因：房地产下行导致工程建设需求下降，物企退出非住宅类项目，影响工程建设行业。
3. 装修建材：-70
原因：房地产下行拖累装修建材需求，物企退出非住宅类项目，进一步加剧行业影响。
标签：合约面积增长放缓,退出非住宅项目,收并购规模缩小,业务协同
原文发布时间：2024-05-07T09:38:00