要点：
1. 肇庆市将于 2024 年 5 月 1 日起推行商品房按套内面积计价销售。
2. 按套内面积计价不会改变房价总额，但每平方米单价会相应上涨。
3. 取消公摊面积计价旨在降低购房成本，但用房成本可能不会降低。
4. 公摊面积的透明化和收益分配是未来关注重点。
利好：
无
利空：
1. 房地产开发（-90）：按套内面积计价将加大开发商成本，影响其利润率和投资收益率。
2. 装修建材（-85）：按套内面积计价将减少房屋可使用面积，降低装修建材需求。
3. 物业服务（-80）：公摊面积减少将导致物业服务面积缩小，影响物业管理费收入。
标签：肇庆,套内面积计价售房,购房成本,用房成本
原文发布时间：2024-05-07T13:15:00