要点：
1. 上海将推动500个小区按质论价调整物业费。
2. 上海市住宅小区物业管理主要有两种计费方式：包干制和酬金制。
3. 上海建立了全市各区及环线区域小区的物业费平均价格，为业主与物业服务企业协商定价提供参考。
4. 上海建立了物业服务企业综合评价体系，涵盖信用信息、社区满意度等六个维度。
5. 上海将完善业委会的相关工作机制，提高业委会的履职尽责能力。
利好：
无
利空：
1. 房地产服务（-90）：物业费调整将对房产管理公司收入造成冲击。
2. 工程机械（-80）：受房地产行业影响，需求减少。
标签：小区物业费调整,物业企业综合评价,业委会机制完善
原文发布时间：2024-04-25T12:50:00