要点：
1. 多地出台“以旧换新”政策，鼓励房企或机构回购旧房。
2. 目前主要有两种模式：房企回购模式和中介帮卖模式。
3. 购房者更关心的问题是如何“卖旧”。
4. 旧房出售堵点会影响购房者新房交易周期和房企参与热情。
利好：
无
利空：
1. 房地产开发 (-85)：旧房回购政策鼓励房企或机构收购旧房，这会增加房企库存，加剧房地产业供大于求的局面。
2. 房地产服务 (-80)：旧房回购会减少存量房交易，导致房地产中介和服务机构收入下降。
标签：旧房出售堵点,购房周期,房企参与度
原文发布时间：2024-04-05T08:32:00