要点：
1. 4月，重点城市二手房成交量连续6周环比增长，上周达到2023年下半年以来最高水平。
2. 今年以来，贝壳重点50城市二手房成交量持续上涨，部分城市价格跌幅止跌甚至略有上涨。
3. 深圳二手房网签达5196套，突破5000套行业荣枯线，这也是时隔3年，深圳月度网签量再次突破5000套。
4. 相较于二手房市场，新房市场仍显清冷，2024年初至今，全国64城商品住宅成交面积累计同比下降44%。
5. 尽管二手房市场近期呈现“小阳春”迹象，但因以价换量驱动，并不意味着市场信心已完全恢复。
6. 二手房市场活跃度提升，主要因素包括部分城市二手房挂牌量提升、业主降价带动、二手房现房属性以及入学需求推动。
7. 今年以来，重点10城二手房成交量实现“六连涨”，3月份成交超7.23万套。
8. 一线城市中，深圳、北京、上海二手房市场复苏明显，成交量均突破当地“荣枯线”。
9. 受二手房市场传导影响，新房成交量尚未得到有效恢复。
10. 二手房与新房市场高度相关，二手房市场活跃有助于置换链条重启、增加新房市场活力。
利好：
1. 装修建材（90）：二手房市场活跃带动家装需求。
2. 房地产服务（85）：二手房交易增加，中介服务需求提升。
利空：
无
标签：二手房市场回暖, 价格回升, 深圳网签量破5000套
原文发布时间：2024-04-02T14:48:00