要点：
1. 北京一季度写字楼市场净吸纳量达14.4万平方米，接近全年水平。
2. 一季度北京写字楼租金环比下跌2.4%，五大核心商圈租金环比下跌1.7%。
3. 一季度北京写字楼空置率环比下降0.4个百分点，五大核心商圈市场净吸纳量好转。
4. TMT行业成交面积占写字楼市场总成交面积约48.4%，成为市场主力租户。
5. 预计2024年北京写字楼市场新增供应约45万平方米，下半年租金水平将趋于稳定。
利好：
无
利空：
1. 商业百货：空置率高，租金下跌，影响程度：-90
2. 旅游酒店：商务活动减少，影响程度：-85
标签：北京、写字楼、净吸纳量、租金、空置率、TMT行业、未来供应、下半年
原文发布时间：2024-03-28T22:29:00