要点：
1. 活动时间：3月22日启动
2. 楼市模式：以旧换新
3. 购房流程：四方协议（买、卖、租）
4. 旧房处置保障：优先卖、优先租
5. 旧房未售出处理方式：开发商退还认购金，购房者无需违约
利好：
1. **房地产服务**：90分，以旧换新模式有利于旧房流通和房产中介业务。
2. **房地产开发**：85分，刺激旧房置换需求，增加新房销售。
3. **工程建设**：80分，以旧换新涉及拆除旧房和建设新房，带动工程建设需求。
利空：
1. **房地产开发** (-100)：以旧换新模式直接冲击房地产开发商的新房销售，导致销售业绩下降和资金回笼困难。
2. **房地产服务** (-90)：随着二手房交易增多，房地产服务需求，如中介、评估、贷款等，将大幅下降。
3. **装修建材** (-85)：二手房翻新需求上升，将对装修建材行业产生一定冲击。
标签：以旧换新,四方协议,旧房保障优先卖,优先租,未售出可获退款
原文发布时间：2024-03-22T21:14:00